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暮らしを支える、不動産サービス

売買・購入・リフォームまで、
住まいに関することを幅広くサポートします。
  
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そのお悩み、シンエイが解決いたします!

私たちは、単なる物件紹介に留まりません。お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った最適なプランニングをご提案します。
幅広いネットワークと最新の情報をフル活用し、資金計画から理想の住まい探しまで、あなたの夢を叶えるための一歩を共に踏み出します。
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シンエイの強み

  
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01.売主様ファースト
売主様のパートナーとして、
想いに寄り添いながら最適な
ご提案を行います。
より良い条件でのご成約を目指します。
02.買取・再販でスムーズに
当社での買取にも対応し、
状況に応じた柔軟なご売却が可能です。
豊富な知見を活かし、
精度の高い査定をご提供します。
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
03.価値を高めるリフォーム
物件の魅力を引き出すご提案で、
購入意欲を高目ます。
04.情報力を活かしたご提案
最新の不動産動向を踏まえ、
的確なご提案を行います。
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売主様ファースト
売主様のパートナーとして、想いに寄り添いながら最適なご提案を行います。
より良い条件でのご成約を目指します。
買取・再販でスムーズに
当社での買取にも対応し、状況に応じた柔軟なご売却が可能です。
豊富な知見を活かし、精度の高い査定をご提供します。
価値を高めるリフォーム
物件の魅力を引き出すご提案で、購入意欲を高めます。
情報力を活かしたご提案
最新の不動産動向を踏まえ、的確なご提案を行います。
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不動産売却の流れ

Step.1
不動産査定
お住まいの状態や周辺環境をもとに、現在の価値を丁寧にお調べします。まずはお気軽にご相談ください。
Step.2
売却価格の決定
査定結果やご希望をもとに、無理のない売出価格をご提案します。ご納得いただける形で進めていきます。
Step.3
媒介契約
売却をお任せいただくための契約を結びます。内容はわかりやすくご説明し、不安なく進められるようサポートいたします。
Step.4
売却活動
広告やご紹介を通じて、購入をご希望される方をお探しします。内覧対応なども含め、しっかりサポートいたします。
Step.5
売買契約
条件にご納得いただけましたら、買主様との契約へ進みます。大切なポイントは一つひとつ丁寧にご案内します。
Step.6
決済・お引渡し
お手続き完了後、物件のお引渡しとなります。最後まで安心してお任せいただけるようサポートいたします。
Step.1
見出し
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不動産購入の流れ

Step.1
お問い合わせ・ご相談
まずはご希望の条件やご予算などをお聞かせください。理想のお住まい探しを丁寧にサポートいたします。
Step.2
物件のご紹介・内覧
ご希望に合った物件をご提案し、実際にご見学いただきます。気になる点もその場でしっかりご確認いただけます。
Step.3
購入申込み
購入したい物件が見つかりましたら、お申込み手続きを行います。条件の調整などもサポートいたします。
Step.4
売買契約
内容をご確認いただいたうえで、売主様と売買契約を締結します。重要なポイントは丁寧にご説明いたします。
Step.5
住宅ローン手続き
ローンのご相談やお手続きを進めていきます。初めての方でも安心して進められるようサポートいたします。
Step.6
決済・お引渡し
すべてのお手続き完了後、物件のお引渡しとなります。新しい暮らしのスタートまでしっかりサポートいたします。
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当社施工のリフォーム事例

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年間30件以上、
住宅のフルリフォームを実施しております。
小さなことでも、お気軽にご相談ください。

実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

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よくあるご質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • 現在入居中です。売却が決まるとすぐに引っ越さなければなりませんか?

    いいえ。
    お引渡しの日については、お客様の都合に合わせ調整いたします。
  • 古い建物が建っています。そのままの状態で売却できますか?

    現状のままでご売却可能です。
    建物・庭木・庭石などの徹底は必要ありません。
  • 査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか?

    いいえ。
    当社よりご提案した売却価格をもとに売却をご検討ください。
  • 不動産の売却時にかかる税金とは?

    不動産売却によって生じた「壌土所得」に対し、所有期間により異なる税率で課税されます。
  • 不動産の売買契約を結びましたが、売却を断念しようと考えています。
    それでも仲介手数料はかかりますか?

    成約しなければかかりません。仲介手数料は、成約した場合のみかかります。
    売却活動を中止したとしても、それまでにかかった費用はいただきませんので、ご安心してお任せください。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

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会社概要

項目・枠線付き(スマホ横スクロール) はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
会社名
株式会社シンエイ
代表取締役
木原 朗広
本社所在地 〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町二丁目4番3号
アイエスビル9F
宅地建物取引免許
大阪府知事(2)59033
一般建設業許可
第137575号
電話番号
06-6467-4508
メールアドレス s-info@shinei-corporation.co.jp
設立
2004年3月1日
資本金
1億円
従業員数
83人(2025年2月末現在)
事業内容
不動産売買仲介・リフォーム事業
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代表挨拶

この度は、弊社に大切な不動産のご売却をご相談いただき誠にありがとうございます。

先ずは、私が必ず社員に伝えている、私自身が大切にしている話をします。

私は、日頃より昔から伝わることわざや昔話を引用し、仕事に対する心構えを伝えております。
例えば「うさぎと亀」のお話から「日々真面目にコツコツと仕事に励むことで最後には実績が得られる』
という話や「言葉より行動」から『営業の基本は口で稼ぐのでなく、汗をかいて行動でお客様の心を掴むもの』
などと伝えたりしております。
不動産業は、表面的には物件を扱う仕事に見えますが、本質は『人』と向き合う仕事です。
だからこそ、歴史の中で人々が生活の中から培った言い伝えには、
不動産業にも強く通じるものがあると感じております。

そしてもう一つ、皆様にお伝えしたいことがあります。私自身、現在に至るまでに色々な失敗を経験してきました。ですが、そのひとつひとつの失敗が今日の私を形成していると自負しております。
社員にも常に「失敗を恐れず挑戦し続けることが成長につながる」と伝えており、挑戦し続ける姿勢こそが、お客様へのより良い提案の根幹だと考えております。

最後まで読んでいただき、本当にありがとうございました。
今後とも、弊社をどうぞよろしくお願い申し上げます。

代表取締役社長 木原朗広
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